En la junta nadie pregunta cuánto cuesta la limpieza al mes. Pregunta cuánto le toca a él. Así que aquí van las dos cifras.
Desde cuánto
La limpieza de una escalera de comunidad empieza en 150 € al mes más IVA, que son 181,50 € con IVA. Una comunidad de propietarios no se deduce el IVA, así que lo que paga es el total.
Es un «desde»: es lo que cuesta una escalera sencilla con una visita a la semana. El precio cerrado sale de verla.
Repartido entre los vecinos
Con ese precio de partida, y a partes iguales, la cuota sería esta:
| Viviendas | Cada vecino, al mes |
|---|---|
| 6 viviendas | desde 30,25 € |
| 8 viviendas | desde 22,69 € |
| 12 viviendas | desde 15,13 € |
| 16 viviendas | desde 11,34 € |
| 24 viviendas | desde 7,56 € |
Si los estatutos reparten por cuota de participación y no a partes iguales, el bajo y el ático no pagan lo mismo. Eso lo decide la comunidad, no la empresa.
Qué sube el precio
- Más días. Dos o tres visitas a la semana en vez de una.
- Más plantas y más escaleras. Dos portales son dos escaleras.
- Sin ascensor, porque toda la escalera se pisa.
- Garaje, terraza comunitaria o patio, que van aparte y con su frecuencia.
- Cristales de la escalera y trabajos de una vez al mes.
Cada cuánto conviene limpiar según el edificio está en cada cuánto se limpia la escalera de una comunidad.
Cómo pedir el presupuesto
Lo pide la presidencia o el administrador de la finca, que es con quien solemos tratar. Con las plantas, si hay ascensor, los portales y los días que se quieren, damos un precio cerrado al mes por escrito, para llevarlo a la junta. El servicio está en limpieza de comunidades en Mataró.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta limpiar la escalera de una comunidad?
Desde 150 € al mes más IVA (181,50 € con IVA). Para el precio cerrado hay que saber las plantas, los portales, si hay ascensor y los días.
¿Se puede contratar el garaje con la escalera?
Sí, en el mismo presupuesto, pero con su propia frecuencia: un garaje no se ensucia como una escalera. Más en limpieza de garajes.
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