Qué mira quien entra a un piso de alquiler

1. El baño, y dentro del baño, la mampara

Es lo primero que se abre y lo que más habla. La cal de la mampara, el silicona del plato, el desagüe y la junta detrás del inodoro. No se arregla frotando más: la cal necesita producto y tiempo de actuación, y por eso la gente que limpia con prisa nunca la quita.

2. La cocina, y dentro de la cocina, lo que se abre

El horno por dentro, la campana y el filtro, la goma de la lavadora y la nevera. Un frontal impecable con un horno con grasa vieja es peor que no haber limpiado: parece que se ha querido esconder.

3. Los armarios por dentro

Se abren siempre, y casi nunca se limpian. Una balda con migas o un cajón con pelusa en un piso que por lo demás está bien es lo que más desconfianza genera, porque sugiere que lo que no se ve tampoco se ha hecho.

4. El olor

El que no aparece en ninguna lista y decide más que los otros tres juntos. Un piso cerrado dos semanas huele a cerrado por muy limpio que esté. Se soluciona con algo tan tonto como ventilar antes de la visita, y no ambientando: el ambientador sobre olor a cerrado huele a ambientador sobre olor a cerrado.

Y conviene saberlo para no gastar horas ahí: detrás de los muebles grandes, el techo, la parte alta de los armarios y los rodapiés de las habitaciones. En una limpieza de entrega, el tiempo va donde va la mirada.

Salida: el piso está vacío, y eso lo hace más rápido y más exigente a la vez. Sin muebles no hay dónde esconderse: se ve la marca del sofá en el suelo, el rodapié y el interior de todo. Aquí es donde se discute la fianza.

Entrada: el piso puede llevar meses cerrado. Lo que hay no es suciedad de uso, es polvo asentado y olor, y el trabajo es otro.

Una entrega no es una limpieza de mantenimiento: en la tarifa va con el mismo peso que una mudanza, con un mínimo de 3 horas. En un piso de 2 habitaciones y 1 baño de 70 m² salen 6,75 h y 155,18 € con IVA. Puedes ver más tamaños en precios.

Ahí no hay veinte minutos de visita: hay una reseña, y la limpieza es el motivo número uno de una mala valoración. Y el reloj es otro — entre la salida de las once y la entrada de las tres no hay margen. Eso va aparte, en Airbnb y pisos turísticos.